房屋延期交付可能受不可抗力和开发商因素影响。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若因开发商原因导致延期，买受人可要求赔偿。若不及时处理，可能面临额外损失和法律纠纷。
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1. 若因开发商原因，如资金、施工等，导致延期交付，可依据购房合同要求开发商支付违约金或赔偿损失，甚至解除合同。
2. 若因不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致延期交付，双方可协商处理，如延长交付期限、减免部分费用等。
在处理时，应保留相关证据，如购房合同、延期通知等，以便维权。